Drei Wohnungen aus dem Neubauprojekt Adlergasse: je eine im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Am Fuß der Berge, Nahversorgung gegenüber.
Wärmepumpe, Solarenergie und Fußbodenheizung in allen Wohnungen. In einer Lage, in der man den Schwarzwald vor der Tür hat und trotzdem alles Nötige fußläufig erreicht.
Alle Ansichten sind KI-gestützte Visualisierungen. Einrichtung als Beispiel. Maßgeblich sind Baubeschreibung und Kaufvertrag.
Aus dem Neubauprojekt Adlergasse stehen drei Wohnungen zum Verkauf: je eine im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Wohnfläche, Kaufpreis und Stellplätze auf einen Blick – Grundrisse und Zimmerzahl bekommst du mit den vollständigen Unterlagen.
| Wohnung | Etage | Wohnfläche | Kaufpreis | Stellplätze | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Erdgeschoss | 81,84 m²inkl. Nutzfläche | 417.384 €5.100 €/m² | 1 Stellplatz35.000 € | 452.384 € |
| Wohnung 2 | 1. Obergeschoss | 141,62 m²136,55 m² Wfl. + 5,07 m² NF | 672.695 €4.750 €/m² | 2 Stellplätze2 × 35.000 € = 70.000 € | 742.695 € |
| Wohnung 3 Penthouse | Dachgeschoss | 110,09 m²104,99 m² Wfl. + 5,10 m² NF | 550.450 €5.000 €/m² | auf Anfrage | 550.450 € |
Zu den Angaben: Das Neubauprojekt Adlergasse umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen die hier genannten drei Wohnungen. Flächenangaben inklusive Nutzfläche (NF), Kaufpreise ohne Erwerbsnebenkosten; Stellplätze werden separat erworben. Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind Baubeschreibung und Kaufvertrag.
Hauptstr. 3 in 77830 Bühlertal, am Fuß der Berge. Für alle, die raus aus dem Stadttrubel wollen, ohne auf Anschluss zu verzichten: Nahversorgung direkt gegenüber, Bühl und Baden-Baden in wenigen Minuten.
Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung. Bei einer Bestandswohnung kaufst du mit, was drin ist.
Kein Dach, keine Fenster, keine Heizung. Was bei einem Altbau schnell fünfstellig wird, entfällt hier.
Bezugsfertig übernehmen, ohne Sanierungsbaustelle. Du richtest dein Zuhause von Anfang an so ein, wie es zu dir passt – statt zu übernehmen, was jemand anderes zurücklässt.
Weil hier nach KfW 40 mit QNG gebaut wird, kommt die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ infrage – ein zinsgünstiger Kredit, der dir beim Finanzieren deines Eigenheims helfen kann. Ob sie in deinem Fall greift, klären wir gemeinsam.
Angaben zu Ausstattung, Effizienzhaus-Standard und Lage nach Angaben des Bauträgers. Die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ ist an weitere Bedingungen geknüpft, hängt von Antragstellung und Zeitpunkt ab und ist nicht zugesagt. Allgemeine Hinweise, keine Finanzierungs- oder Förderberatung.
Die Kaufpreise hängen von Etage, Größe und Zuschnitt ab. Du bekommst sie zusammen mit dem Exposé und den Grundrissen – kostenfrei und unverbindlich.
Drei: je eine im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Gesamtprojekt Adlergasse umfasst 26 Wohneinheiten – zum Verkauf stehen diese drei.
Es handelt sich um ein Neubauvorhaben. Den aktuellen Bau- und Fertigstellungsstand nennen wir dir im Gespräch.
KfW 40 heißt: Das Gebäude braucht rund 40 % der Energie eines gesetzlichen Referenzhauses. QNG ist das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Zusammen sind sie die Voraussetzung für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ und können auch steuerlich eine Rolle spielen. Ob eine Förderung in deinem Fall möglich ist, hängt von Antragstellung und Zeitpunkt ab – das klären wir im Gespräch.
Vertrieb und Beratung übernimmt Gutknecht Immobilien. Nach deiner Anfrage meldet sich ein persönlicher Ansprechpartner bei dir.
Beantworte ein paar kurze Fragen. Danach bekommst du Exposé, Grundrisse und die Kaufpreise zu den drei Wohnungen in der Adlergasse.
